청년우대형 청약통장 가입조건 2022년 소득기준과 혜택 가입방법

2022년 청년 우대형 청약통장 가입조건 소득기준과 혜택 가입방법

청년을 위한 주거정책의 일환으로 2018년부터 청년 우대형 청약통장이 도입되었고, 2021년 12월 31일까지만 가입을 받을 예정이었지만 코로나19 장기화 등의 영향으로 가입기간이 연장되었습니다. 추가적으로 2022년부터 청년 우대형 청약통장 가입조건 중 소득요건도 완화됨에 따라 가입자격에 해당이 되는 청년들은 가입을 추천드립니다. 기존 청약통장보다 우대금리가 적용되고, 비과세, 소득공제 혜택을 받을 수 있어 자산 형성에도 도움이 될 수 있는 청년정책이라고 하겠습니다.

 

진행순서

1. 청년 우대형 청약통장 가입조건

2. 청년 우대형 청약통장 납입내역 및 혜택

3. 청년 우대형 청약통장 가입방법

 

 

 

 1. 청년 우대형 청약통장 가입조건

청년 우대형 청약통장은 만 19세 이상 만 34세 이하의 청년들만 가입이 가능합니다. 단, 병역의무자는 해당 기간만큼 최대 6년까지 연장이 가능하다고 합니다. 해당 사실을 증빙 할 수 있는 서류를 제출해야 합니다.

 

그리고 소득요건과 세대주요건을 충족해야 하는데요. 소득요건의 경우 기존에는 직전 과세연도 총급여액과 종합소득액이 3천만원 이하여야 했지만 2022년부터는 3,600만원으로 상향조정되어 더욱 많은 청년들이 가입할 수 있게 되었습니다.

 

세대주요건은 무주택 세대주여야 합니다. 

① 본인이 무주택인 세대주(연속하여 3개월 이상 세대주일 것)
② 본인이 무주택인 자로서, 가입일로부터 3년 이내에 세대주(연속하여 3개월 이상 세대주)가 될 예정일 것
③ 가입자가 무주택세대(가입자의 주민등록등본에 등재된 본인, 배우자 및 직계존·비속이 모두 주택을 소유하지 않은 세대)의 세대원일 것

 

 

소득을 증빙할 수 있는 서류와 세대주요건을 증빙할 수 있는 서류를 준비해서 은행에 제출해야 합니다. 최근에는 은행에서 비대면 신청이 가능해져서 우리은행의 경우 우리은행 앱과 정부24, 홈택스(모바일 손택스)에 회원가입 및 인증서를 등록할 경우 우리은행 앱에서 자동 스크랩핑을 하여 간편하게 서류 업로드가 가능하다고 합니다. 

 

하지만 기타 다른 은행에서는 서류 등록을 요하기도 하니 반드시 참고해서 준비하시기 바랍니다.

 

 

 

 2. 청년 우대형 청약통장 납입내역 및 혜택

은행마다 조금씩 차이는 있을 수 있겠지만 일반적으로 2만원 이상 50만원 이하의 금액을 자유롭게 납입할 수 있습니다. 50만원을 초과해서 입금도 가능하지만 초과된 금액은 우대금리 혜택 등을 적용받지 않습니다. 은행마다 약관을 잘 참고해서 신청하시기 바랍니다.

 

청년 우대형 청약통장은 일반적인 주택청약통장보다 이율이 1.5% 정도 높게 적용됩니다. 단, 납입원금 5천만원 한도 내에서 신규가입일이 2년 이상인 경우에 가입일로부터 10년 이내 무주택 기간에 해당이 될 경우에만 우대 이율이 적용되는 것이니 가입 전 약관은 한번씩 읽어보시는 것을 추천드립니다.

2년 이상 가입기간을 유지할 경우 이자소득에 대해 비과세 혜택을 적용받게 됩니다. 이자소득 500만원까지 비과세 혜택을 받을 수 있지만 연간 납입금액 600만원에서 발생한 이자소득이 대상이 됩니다. 600만원을 초과해서 납입할 경우에 발생한 이자는 비과세 대상에서 제외가 됩니다. 또한 비과세 혜택을 적용받을 수 있는 대상자 요건에 부합되는 분들만 해당이 됩니다.

 

총급여 7천만원 이하인 근로소득자분들은 연간 납입금액 240만원 한도내에서 40% 소득공제를 받을 수 있습니다. 소득공제 최대한도는 96만원이며 이를 모두 받기 위해서는 매월 20만원씩 납입을 해야 합니다.

 

 

 3. 청년 우대형 청약통장 가입방법

 

가입방법은 간단합니다. 본인이 원하는 시중은행에서 2023년 12월 31일까지 방문 신청 또는 모바일 앱을 통해 가입할 수 있습니다. 단, 가입조건과 제출서류가 은행마다 조금씩 상이할 수 있으니 반드시 가입하고픈 은행 홈페이지에서 자세한 사항을 확인하고 가입하는 것을 추천드립니다.

기존 청약통장 보유자도 청년 우대형 청약통장 가입조건에 해당할 경우 전환이 가능합니다. 전환신규 가입 또한 일반신규 가입방법과 별반 차이가 없습니다. 단, 전환가입을 할 경우 악정납입일은 전환신규일로 변경이 되며, 기존 청약통장의 가입기간과 납입 횟수, 납입원금은 계속해서 인정을 받게 됩니다. 

 

우대금리 및 청약회차는 전환 이후 입금분부터 적용을 받게 되며 전환가입을 한 해당 월에는 추가 납입이 어렵다고 하니 참고하시기 바랍니다.